suspensa em Correção do saldo devedor de imóvel financiado.

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perguntado em 22 de Dezembro de 2016 por Felipe Ribeiro Novato (0 pontos)  
suspensa em em 22 de Dezembro de 2016 por Renan Akamine

Senhores, dia 11/06/16 adquiri um apartamento no valor total de 260.000, pagos da seguinte forma: 40 mil à vista, 20 mil divididos em 8 meses e me foi informado pelo proprietário que essas parcelas teriam um pequeno acréscimo mensal e o restante de 205.000 financiado pela caixa. No ato da assinatura do contrato já me foi entregue as chaves, mas o proprietário disse que o registro demoraria no máximo 3 meses e só poderia entrar com o financiamento na caixa após isso. Agora no mês de dezembro o registro saiu e comecei a me movimentar e o proprietário me informou que o valor restante que antes era 205 mil, agora ficaria algo entre 225 e 230 mil, levei um grande susto e fui procurar no contrato. O proprietário do imóvel possui uma pequena construtura e tudo é tratado diretamente com ele, passando inclusive um ar de informalidade, de 'camaradagem', então na euforia da assinatura não observei que a cláusula de correção das 'parcelas', também incluía o saldo de 205 mil e não só as parcelas de 8x, e o proprietário não expressou verbalmente essa situação. A cláusula fala de correção mensal de INPC + 1% ao mês até a assinatura do contrato com a caixa. Sei que fui inocente em não ler o contrato com muita calma, mas senti que o proprietário se aproveitou da situação em omitir tal situação, sendo que é a primeira vez que compro um imóvel. Eu estava disposto a entrar com o financiamento assim que peguei as chaves, só não o fiz por que o registro por parte do proprietário não estava pronto, e o prazo que foi informado por ele de 3 meses não se cumpriu, o que demorou na verdade 6 meses. Entendo que alguma correção seria justa, pois já estou morando no imóvel, mas achei abusiva a cobrança de no mínimo 25 mil reais por 6 meses e principalmente porque a demora se deu pelo atraso do registro por parte do proprietário. Gostaria da opinião dos senhores sobre tal situação, se tenho algum direito de reclamar, se realmente tenho a obrigação de arcar com esses custos. Agradeço a todos.

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