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Sou fiador de uma sala comercial e os inquilinos deixaram de pagar 3 meses do aluguel e o locador não entrou em contato para me avisar desde o primeiro aluguel atrasado, negociou com eles e não me avisou. Agora o locador quer tomar a sala de volta e fez um acordo com os inquilinos de pagar em 9 vezes e quer que eu fique de fiador deste acordo.
perguntado em Direito Civil Novato 0 pontos
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Olá, quando há este tipo de alteração o fiador não é obrigado a aceitar, vamos ao Código Civil:

Art. 360. Dá-se a novação:

I - quando o devedor contrai com o credor nova dívida para extinguir e substituir a anterior;

Art. 366. Importa exoneração do fiador a novação feita sem seu consenso com o devedor principal.

Art. 838. O fiador, ainda que solidário, ficará desobrigado:

I - se, sem consentimento seu, o credor conceder moratória ao devedor;

Contudo, caso você queira participar, as regras estão previstas aqui:

Art. 821. As dívidas futuras podem ser objeto de fiança; mas o fiador, neste caso, não será demandado senão depois que se fizer certa e líquida a obrigação do principal devedor.

Claro, que essas respostas são originadas às suas alegações, para uma completa análise, contate um Advogado de sua confiança.

Abraços

Quem não luta pelos seus direitos não é digno deles. Rui Barbosa.
respondida Nível 10 3.130 pontos 8 11 14
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